Nowe limity w programie „Mieszkanie dla Młodych”

RZESZÓW, PODKARPACIE. Osoby, które mają zdolność kredytową, mogą otrzymać dopłatę z rządowego programu.

Większość urzędów wojewódzkich zadecydowała o podwyżce limitów cenowych za metr kwadratowy mieszkania, którego zakup będzie mógł być objęty pomocą państwa w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”. Podobnie jak w Warszawie i Wrocławiu, w Rzeszowie granica wzrosła o ok. 200 zł.

Dzięki wzrostowi limitów, osoby, które planują zakup mieszkania w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” zyskają większą możliwość wyboru nieruchomości oraz wyższą kwotę dofinansowania. Od kwietnia br. w Rzeszowie cena mieszkania za metr kwadratowy nie może przekroczyć 4337,30 zł. Na terenie gmin przylegających do stolicy Podkarpacia ta kwota wynosi 3856,90 zł, a na terenie pozostałych gmin województwa – 3376,50 zł.

– Choć kwota za metr kwadratowy wzrosła, to i tak niewiele nowo wybudowanych mieszkań spełnia wymagania – mówi Monika z Rzeszowa, która ponad pół roku szuka odpowiedniego mieszkania i stara się o kredyt. – Niektórzy deweloperzy oferują nieruchomości w cenie ok. 4,1 tys. zł za metr kwadratowy, ale do tego doliczają szereg innych opłat, np. za przyłączenie mediów, za zagospodarowanie terenu i wyłączność miejsca postojowego. Podliczając dodatkowe kwoty, cena za jeden metr przekracza dopuszczalne limity – opowiada.

Dla kogo kredyt i mieszkanie
Poza znalezieniem mieszkania, którego cena mieści się w limicie, aby móc myśleć o dopłacie z „MdM” trzeba spełniać szereg innych wymogów. Program skierowany jest do osób w wieku do 35 lat, które chcą nabyć pierwsze, nowe mieszkanie. Jak informuje Bank Gospodarstwa Krajowego, polega on na udzieleniu ze środków budżetu państwa dofinansowania wkładu własnego oraz dodatkowego finansowego wsparcia w formie spłaty części kredytu.

Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone do nabywanego mieszkania, jeżeli powierzchnia użytkowa mieszkania nie przekracza odpowiednio: 75 m2 dla lokalu mieszkalnego i 100 m2 dla domu jednorodzinnego oraz 85 m2 dla lokalu mieszkalnego i 110 m2 dla domu jednorodzinnego – w przypadku, gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci. Osoby bezdzietne uczestniczące w programie mogą liczyć na dofinansowanie wkładu własnego w wysokości 10 proc., a mające przynajmniej jedno dziecko – 15 proc.

Blanka Szlachcińska

• Rzeszów