Rząd obiecuje 3 mln mieszkań za… 14 lat

PODKARPACIE. Uchwała rządu w sprawie przyjęcia Narodowego Programu Mieszkaniowego już gotowa.

2 752 733 mieszkania obiecuje rząd Beaty Szydło do 2030 roku w swoim kolejnym programie „Mieszkanie+”. Jego główne tezy zawarto w Narodowym Programie Mieszkaniowym.

Podstawowym założeniem programu jest zwiększenie dostępności do najmu tańszych mieszkań. Program skierowany jest do osób, które nie mogą kupić mieszkania na kredyt lub nie stać ich na najem lokalu po cenach rynkowych, a jednocześnie zarabiają zbyt dużo, by dostać mieszkanie socjalne. A w takiej sytuacji może być nawet co drugi Polak. Budową czynszówek ma się zająć Narodowy Fundusz Mieszkaniowy.

Za ile od metra?
Co ciekawe, pod budowę mieszkań działki mają przekazywać państwowe instytucje, np. PKP, które często posiadają bardzo atrakcyjne tereny w miastach. W zamian miałyby one partycypować w zyskach z programu „Mieszkanie+”. W narodowym programie mieszkanie na wynajem będzie kosztować na prowincji 10 zł za metr kwadratowy, a w dużych miastach 20 zł. Oczywiście dojdą do tego rachunki bieżące za media. Teoretycznie każdy będzie mógł otrzymać taki lokal. Dzięki temu rodziny będą mogły wynajmować mieszkania już za 500 zł miesięcznie. Projekt ustawy ma trafić do parlamentu jeszcze w tym roku, a budowa ma ruszyć w 2018 r.

Kto pierwszy
Rząd liczy, że mieszkania pod klucz będą kosztowały średnio 2,5-3,5 tys. zł za mkw. To właśnie ta cena wpłynie na wysokość czynszów, a ma być ona znacznie niższa od tej rynkowej. Zapewne do takiego programu utworzy się kolejka chętnych. Dlatego ustawodawca określi system punktowy, który w pierwszej kolejności uprzywilejowuje rodziny wielodzietne.

Własny kąt w leasing
Program przewiduje spłatę kosztów budowy i po 30 latach przejęcie mieszkania na własność. Byłoby to coś w rodzaju brania mieszkania w leasing. W razie gdyby beneficjent programu nie płacił, wówczas koszty będą mu potrącane z tego, co już wpłacił za mieszkanie. Jeśli zaś najemca zrezygnuje z ubiegania się o własności, to odzyska pieniądze, które już wpłacił.

Na szarym końcu
Polska pod względem posiadania mieszkań przez swoich obywateli jest na samym końcu Europy. Według GUS, na 1000 Polaków przypadaJĄ 363 mieszkania. A średnia unijna to 452. Rząd obiecuje dojście do 435 mieszkań w 2030 roku. Brak własnego kąta to nasza główna bolączka, a wcześniejsze rządowe programy „Rodzina na swoim” czy „MDM” nie przyniosły oczekiwanych przez społeczeństwo korzyści.

Marcin Żminkowski

• Region