Dziesiątki tysięcy lokatorów mogą stracić mieszkania komunalne

PODKARPACIE. Za dużo zarobisz, pójdziesz na bruk. Dzieci i wnuki nie będą już automatycznie dziedziczyć lokalu po rodzicach.

Jeżeli zarobisz za dużo, stracisz mieszkanie komunalne. Z tego powodu w skali kraju na bruk może trafić co najmniej kilkadziesiąt tysięcy osób. Przygotowywany jest w tej sprawie projekt ustawy i w przyszłym roku gminy weryfikowałyby dochody najemców takich lokali. Dodatkowo jeszcze mieszkań komunalnych nie będą już mogły dziedziczyć automatycznie dzieci czy wnuki, których stać będzie na zakup własnego lokum.

W całej Polsce w mieszkaniach komunalnych mieszka około 3 mln rodzin. Kolejnych jeszcze 160 tys. czeka na ich przyznanie. Zdaniem autorów projektu – resortu infrastruktury i budownictwa – kolejki do otrzymania takich lokali są za długie, trzeba je więc skrócić poprzez wprowadzenie kryterium dochodowego. Niewielkie przekroczenie dopuszczalnego limitu zarobków na członka rodziny spowoduje wyrzucenie rodziny z mieszkania.

Według nowych przepisów, mechanizm jest prosty: zarabiasz za dużo, możesz stracić mieszkanie. Zdaniem ministra infrastruktury, ma to zlikwidować sytuacje, że ci, których było stać na własne cztery kąty, przez lata zasiedlali lokale komunalne.

Rzeszów: 883 zł na osobę, utrata lokalu
Limity dochodowe są obecnie zróżnicowane w zależności od gminy. W Warszawie np. na członka rodziny jest to ok. 1200 zł netto, ale w Rzeszowie kwota ta nie może przekroczyć 882,56 zł (netto), a jeżeli w lokalu mieszka tylko jedna osoba, to w Rzeszowie nie może to być więcej niż 1323 zł na rękę. Jeżeli więc ktoś w stolicy Podkarpacia zarobi miesięcznie choćby o złotówkę więcej, to w przyszłym roku może się liczyć z tym, że straci mieszkanie komunalne.

Na Podkarpaciu w miastach są tysiące mieszkań komunalnych. Sprawdziliśmy, ile takich lokali jest w Miejskim Zarządzie Budynków Mieszkalnych w Rzeszowie.

– W zasobach MZBM jest 70 budynków „czysto” komunalnych – mówi Jacek Mróz, wicedyrektor ds. ekonomicznych w MZBM w Rzeszowie. – W sumie dysponujemy 3600 mieszkaniami komunalnymi.

Jak długo w Rzeszowie czeka się na przydział lokalu gminnego, czyli komunalnego? – zapytaliśmy w MZBM. Odesłano nas do Biura Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa, a tam poinformowano nas, że czas oczekiwania wynosi od 6 do 7 lat.

Dzieci i wnuki będą pokrzywdzone
W znowelizowanej ustawie ma znaleźć się zapis, że nie tylko kryteria dochodowe ograniczą dostęp do przydziału mieszkania komunalnego. Nie dojdzie już do sytuacji, że dzieci czy wnuki, których stać na zakup własnego lokalu, będą automatycznie dziedziczyć mieszkania komunalne np. po śmierci rodziców.

Zmiany zakładają, że po śmierci najemcy lokal nie będzie automatycznie przekazany potomkom w ramach dziedziczenia. To samorząd, czyli właściciel mieszkania, sprawdzi sytuację finansową członków rodziny. Dopiero po zapoznaniu się z sytuacją rodzinną potomków lokatora, gmina stwierdzi, czy przyznać im lokum, czy też nie. 

Mariusz Andres

• Region