Sprzątanie klatek schodowych – kto właściwie sprząta Twoją klatkę schodową?

Jeszcze do niedawna w większości budynków wielorodzinnych oraz bloków mieszkalnych każdy z mieszkańców dbać musiał o czystość i porządek części wspólnych. Mieszkańcy dogadywali się między sobą, wprowadzając obowiązujące w stosunkach wewnętrznych grafiki, zgodnie z którymi każdy z sąsiadów zobligowany był do cyklicznego sprzątania klatek schodowych, wejścia do budynku, strychów, poddaszy oraz innego rodzaju pomieszczeń użytkowanych przez wszystkich mieszkańców.

Rozwiązanie takie miało swoje zalety i wady. Do tych pierwszych należało niewątpliwie to, że w takiej sytuacji nie było potrzeby zlecania wykonania prac sprzątających podmiotom zewnętrznym, co generowałoby dodatkowe koszty korzystania z budynku przez lokatorów. Niemniej jednak często mogło się zdarzyć tak, że jeden z mieszkańców uchylał się od sprzątania w wyznaczonych mu terminach. W takich sytuacjach albo klatki schodowe i wspólne pomieszczenia pozostawały brudne, albo jego prace wykonywał inny mieszkaniec. Co oczywiste – sytuacje takie nie wpływały pozytywnie na wzajemne stosunki sąsiedzkie.

Wraz z rozwojem znaczenia wspólnot mieszkaniowych oraz kształtowania się prawnych sposobów zarządzania nieruchomością wspólną, zaczęto odchodzić od pisanego wyżej schematu na rzecz alternatywnych rozwiązań. Powierzenie zarządu nieruchomością wspólną zewnętrznym podmiotom, które w sposób profesjonalny i zawodowy zaczęły prowadzić działalność gospodarczą w tym zakresie, spowodowało wykształcenie się nowych nawyków oraz zwyczajów dotyczących utrzymywania porządku w częściach wspólnych budynków. Usługi na hasło sprzątanie klatek schodowych Warszawa – coraz częściej zaczęły być powierzane do wykonania profesjonalnym serwisom sprzątającym, które – podpisując z zarządcą umowę na większą liczbę budynków administrowanych przez ten podmiot – przedstawiać zaczęły ciekawsze finansowo oferty, aniżeli miałoby to miejsce w przypadku zlecenia sprzątania przez prywatne osoby zamieszkujące w poszczególnych lokalach.

W chwili obecnej większość wspólnot mieszkaniowych korzysta z usług zewnętrznych podmiotów prowadzących działalność gospodarczą z zakresu sprzątania pomieszczeń. Podobne trendy zaobserwować można w przypadku spółdzielni mieszkaniowych, stanowiących wciąż popularną formę administrowania zasobami mieszkaniowymi. Zlecenie sprzątania klatek schodowych wykwalifikowanym wykonawcom pozwoliło spółdzielniom na zredukowanie ilości zatrudnianych pracowników oraz optymalizację kosztów ich funkcjonowania. Przekłada się to bezpośrednio na wysokość opłat pobieranych z tytułu używania lokali od osób, którym przysługują lokatorskie lub własnościowe spółdzielcze prawa do lokalu mieszkalnego. Co szczególnie istotne – nie rozmywa się też odpowiedzialność za utrzymywanie części wspólnych i klatek schodowych w złym stanie sanitarnym i higienicznym. Bardzo łatwo dostrzec bowiem, która firma sprzątająca nie wykonuje swoich usług w sposób należyty, a co za tym idzie – wyciągnąć konsekwencje poprzez naliczenie kar umownych lub rozwiązanie umów o sprzątanie pomieszczeń.

Artykuł sponsorowany

• Region