JedenaA�cie piA�ter na sprzedaA?

STALOWA WOLA. Miasto nie jest gotowe na wielkA� biurowA� przeprowadzkA�. Nowy wA�aA�ciciel biurowca dobrze zarobi na wynajmie lokali.

Polimex-Mostostal po raz drugi przymierza siA� do sprzedaA?y swego biurowca w Stalowej Woli. Najemcy lokali dostali juA? wypowiedzenia umA?w najmu. Do lutego najwiA�kszy w mieA�cie biurowiec ma opustoszeA�. Na jego kupnie ktoA� moA?e zrobiA� dobry interes.

WieA?owiec przy al. Jana PawA�a II to prawie symbol miasta. I do tego nie jest to symbol zabytkowy, bo do uA?ytku zostaA� oddany w ostatnim roku poprzedniego systemu. Kilka jego piA�ter przeszA�o generalny remont, a stan techniczny caA�ego budynku okreA�lany jest jako dobry.

Cena jest wielkA� zagadkA�
Px-M od kilku juA? lat pozbywa siA� zbA�dnego majA�tku. UrzA�dnicy i inA?ynierowie firmy juA? dawno przenieA�li siA� do mniej eksponowanego budynku na obrzeA?ach miasta. W 11-piA�trowym wieA?owcu zostaA�y juA? tylko firmy zewnA�trzne, ktA?re wynajmujA� biura. Jest ich duA?o i przymusowa przeprowadzka spowoduje niemaA�e zamieszanie na miejskim rynku nieruchomoA�ci. WiA�kszoA�A� z nich bA�dzie zmuszona podpisaA� umowy najmu z nowym wA�aA�cicielem, gdyA? w Stalowej Woli nie ma wystarczajA�cej liczby wolnych lokali, ktA?re mogA�yby przejA�A� firmy z biurowca wystawionego na sprzedaA?. Chodzi wszak o blisko 5,5 tys. mkw. powierzchni uA?ytkowej.

WA�aA�ciciel biurowca zasA�ania siA� tajemnicA� handlowA� i ucina wszelkie spekulacje na temat tak ceny, jak i samego zainteresowania kupnem budynku. Trzy lata temu bliski kupna gmachu byA� lokalny przedsiA�biorca. Nawet doszA�o do spisania wstA�pnej umowy, ale nabywca wycofaA� siA� z transakcji. Nieoficjalnie padaA�a wtedy kwota 6,2 mln zA�, za jakA� budynek miaA� zmieniA� wA�aA�ciciela. Obecna na pewno nie bA�dzie wyA?sza, a wymieniana jest nawet kwota o poA�owA� niA?sza. JeA?eli znajdzie siA� ktoA� z grubszym portfelem, na pewno zrobi dobry interes, bo cena metra kwadratowego w biurowcu nie siA�gnie 1 tys. zA�. CaA�e pierwsze piA�tro zajmuje kasyno, ktA?re jest pewnym pA�atnikiem. A na dachu jest las anten rA?A?nych telefonii, ktA?re teA? nie bA�dA� miaA�y wyjA�cia i zapA�acA� kaA?dA� cenA� byle zostaA� w najwiA�kszym biurowcu, poniewaA? nigdzie indziej anten nie ustawiA�.

jam

• Region
• Stalowa Wola