Sprzedaż mieszkania to moment, w którym powinniśmy jak najbardziej wyeksponować jego zalety. Warto więc zrobić wszystko, aby podnieść wartość nieruchomości i uczynić ją jak najbardziej atrakcyjną dla nabywcy.
Samodzielne działania czy home staging
Podniesienie wartości mieszkania będzie w dużej mierze zależeć od tego w jakim stanie utrzymana jest nieruchomość. Jeśli niedawno przeprowadzony był remont, zakupione nowe meble, będzie zdecydowanie łatwiej. Wtedy łatwiej będzie nam podjąć samodzielne działania. Jeżeli jednak nad mieszkaniem trzeba gruntownie popracować, warto zatrudnić specjalistę od home staging. Home staging to nic innego jak profesjonalne przygotowanie mieszkania pod jego sprzedaż. Ta usługa przybyła ze USA i staje się coraz popularniejsza w Europie. Home stager zna rynek, wie jakie elementy najbardziej przykują uwagę potencjalnych nabywców.
Co podnosi wartość mieszkania
Wrzucając ogłoszenie do mediów powinniśmy mieć świadomość, że jego odbiorcy będą ogromną uwagę zwracać na zdjęcia. Dlatego też niezwykle istotne jest wykonanie takich fotografii, które będą atrakcyjne. Znaczenie będzie mieć kompozycja zdjęcia, oświetlenie. Istotne jest też to, aby chętny nabywca nie zawiódł się porównując fotografię ze stanem faktycznym. Żeby jednak wszystko pięknie wyglądało na zdjęciu i w rzeczywistości, musimy przedtem zadbać o kilka kwestii. Warto usunąć usterki, dokonać choćby podstawowych prac remontowych – pomalować ściany, uszczelnić okna, odnowić parkiet. Jeżeli chcemy sprzedać mieszkanie z urządzoną kuchnią i łazienką dobrze jest zadbać o to, aby estetycznie prezentowały się sprzęty – na przykład stara, zatłuszczona kuchenka będzie odstraszać, z kolei nowy piekarnik stanowić będzie duży plus. Dla celów prezentacji mieszkania powinno się usunąć z niego elementy osobiste – pamiątki w podróży, fotografie rodzinne. Nieruchomość będzie też lepiej się prezentować jeśli pozbędziemy się niepotrzebnych przedmiotów, zagracających przestrzeń. Nowoczesny design mebli i elementów użytkowych pozwoli nam podyktować sobie wyższą cenę. Zadbajmy także o otoczenie – ogródek, taras czy balkon. Dla wartości mieszkania znaczenie ma także odpowiednie oświetlenie – jasne pokoje wydają się przestronniejsze, większe.
Więcej informacji na temat zagadnień związanych z wyceną i sprzedażą nieruchomości dostępnych jest na stron ie Kataster360.pl.
Artykuł partnera
Jak zwiększyć wartość mieszkania przed sprzedażą? added by Redaktor on
View all posts by Redaktor →