Balkon a loggia poznajmy różnice

Planując zakup mieszkania, jedną z najczęściej sprawdzanych informacji jest to czy ma ono balkon. Nie ulega wątpliwości, że jego brak dla wielu osób jest dużym minusem, który często decyduje o rezygnacji z danego mieszkania. Po części trudno się temu dziwić. Balkon nawet niewielki ma swoje liczne zalety. Szczególnie w okresie letnim można na nim wywiesić pranie, posiedzieć przy kawie i pielęgnować swoje ulubione kwiaty. Ogólnie balkon jest powszechnie znany i lubiany. A co jeśli mieszkanie, które planujemy kupić ma loggie? Ale zaraz, zaraz czym jest loggia? O różnicach pomiędzy loggią a balkonem piszemy poniżej.

Balkon, taras, loggia, czyli co oferują deweloperzy?

Deweloper planujący budowę osiedla opiera się na planach przygotowanych przez architekta. To od nich zależy w dużej mierze jak będą wyglądały budynki po oddaniu do użytku przyszłym mieszkańcom. Wygląd mieszkań sprowadzamy zazwyczaj do rozkładu znajdujących się w nich pomieszczeń. Dopiero potem zwracamy uwagę na takie elementy jak balkon, loggia czy taras, przy czym taras w mieszkaniach jest raczej rzadkością. Jeśli występuje to w lokalach o podwyższonym standardzie typu apartament. O taras będziemy z pewnością pytać wybierając projekt domu np. hiacynt 1 mg projekt lub kupując dom z tzw. drugiej ręki.

Pora poznać podstawowe różnice pomiędzy loggią a balkonem

Nie ulega wątpliwości, że w Polsce balkon jest o wiele popularniejszym rozwiązaniem. Z pewnością wynika to z faktu, iż bloki budowane w czasach PRL-u, czyli w latach 70 i 80-tych są wyposażone właśnie w balkony. Konstrukcja balkonu jest wszystkim doskonale znana. To niewielki element wystający poza obręb ściany głównej budynku. Dzięki temu balkon nie zmniejsza powierzchni użytkowej mieszkania, a wręcz ją zwiększa, gdyż zawsze istnieje możliwość wstawienia na balkon, chociażby roweru.

Jak ma się do tego loggia?

Podstawową różnicą pomiędzy balkonem a loggią jest to, iż nie wystaje ona poza obręb budynku. Wręcz przeciwnie jest ona niejako cofnięta w głąb mieszkania. Aby to zobrazować spróbujmy wyobrazić sobie jeden z pokoi, który ma dwie ściany boczne, jest zadaszony, ale nie ma okien. To właśnie loggia, czyli wnęka w budynku. Dzięki takiemu rozwiązaniu architektonicznemu zyskuje coś w rodzaju pokoju z półotwartą przestrzenią. Mamy dach i ściany boczne, ale mamy też stały dopływ powietrza. Loggia stanowi często namiastkę mini ogródka lub kącika spotkań, gdyż swoją powierzchnią przewyższa zazwyczaj klasyczne balkony. Zawsze istnieje również możliwość zabudowania loggie i częściowe odzyskanie powierzchni mieszkalnej.

Jakie plusy i minusy ma loggia?

Jak widać z tego krótkiego opisu loggia jest rozwiązaniem, które ma szansę sprawdzić się w większych mieszkaniach. Znając jednak polskie realia i niewielkie metraże oddawanych do użytku mieszkań większym powodzeniem jeszcze długo będą cieszyły się balkony.

Pora na plusy

Loggia jest zadaszona, dzięki czemu możemy bez większych obaw trzymać na niej stolik, krzesła, szafeczki.
Ponadto daje więcej przestrzeni do odpoczynku, chociażby przy kawie i dobrej książce dla więcej niż jednej osoby.
Loggia zapewnia też większe poczucie prywatności niż wystający poza obręb budynku balkon. Można urządzić w niej niewielki ogródek, a nawet zabudować odzyskując część powierzchni mieszkalnej.

Pora na minusy

Na temat minusów można ograniczyć się do jednego, ale niezwykle istotnego. Loggia zmniejsza powierzchnię mieszkania. O ile mamy 100 mkw. nie stanowi to problemu, ale jeśli jest to 50-60 mkw każdy metr jest na wagę złota. Przepisy budowlane mówią wyraźnie, iż loggia wchodzi w metraż mieszkania, a balkon niekoniecznie. Warto o tym pamiętać.

• Artykuł partnera