Różne rodzaje działek – co można zrobić z działką budowlaną, a co z działką leśną?

Kawałek własnej ziemi w Polsce jest czymś nie tylko wyjątkowym, ale również bardzo ekskluzywnym –przede wszystkim ze względu na ceny, jakie przychodzi za niego zapłacić. W Polsce można nabyć działki różnego typu – działkę budowlaną, leśną, rolną. Każda z nich ma zarówno swoje zalety, jak i wady. Decydując się na zakup konkretnej działki z pewnością warto mieć pojęcie co można na niej robić, a czego nie. Dzięki temu uniknie się późniejszych konsekwencji, które mogą kosztować naprawdę sporo pieniędzy.

1. Czym jest działka leśna?
2. Co można robić na działce leśnej?
3. Czym jest działka budowlana?
4. Jakie są minimalne wymiary działki budowlanej?
5. Co można robić na działce budowlanej?

Czym jest działka leśna?

Na samym początku warto dowiedzieć się czym dokładnie jest działka leśna. Najprościej jest wytłumaczyć jej znaczenie tym, że jest to kawałek ziemi pokryty roślinnością leśną, w której skład wchodzą zarówno drzewa, jak i krzewy oraz runo leśne. Warto także dodać, że działka leśna musi mieć minimalną wielkość 0,10 ha. Wiele osób zastanawia się nad tym, co jest możliwe do zrobienia na takiej działce – czy istnieje możliwość wybudowania na niej jakiegoś budynku? A jeżeli tak, to jakiego? Czy można postawić na niej mieszkanie?

Co można robić na działce leśnej?

Zatem odpowiedzmy sobie na pytanie o to, co można zrobić na działce leśnej? Jest kilka rzeczy, które można zrobić z takim kawałkiem własnej ziemi. Przede wszystkim, jeżeli nie chce się, aby obcy ludzie na nią wchodzili, zawsze można ją w jakiś sposób odgrodzić od Lasów Państwowych, do których ma wstęp każdy obywatel. Warto jednak pamiętać o tym, że ogrodzenie może zostać zamontowane jedynie za zgodą Nadleśnictwa. A czy można wycinać drzewa we własnym lesie? Na to także trzeba mieć zgodę – bez niej można narazić się na wysoką grzywnę. A jak ma się posiadanie działki leśnej do budowy? Musisz przekształcić działkę leśną w budowlaną. Jest trudne wybudować sobie domek w środku lasu, jednak nie jest to niemożliwe.

Czym jest działka budowlana?

Teraz warto dowiedzieć się czym dokładnie jest działka budowlana. To nic innego, jak teren przeznaczony pod budowę domu bądź innego obiektu. Warto wiedzieć, że w polskim prawie budowlanym nie figuruje nazwa „działka budowlana” a nazwa „teren budowy” bądź „nieruchomość na cele budowlane”. Warto o tym pamiętać chcąc kupić taką działkę, lub przekształcić tę działkę, którą już się posiada.

Jakie są minimalne wymiary działki budowlanej?

Warto odpowiedzieć sobie jeszcze na jedno na pytanie, a mianowicie na to, jakie są minimalne wymiary działki budowlanej? Czy w ogóle coś takiego istnieje? Okazuje się, że nie! W obecnym prawie nie ma wspomnianego tego, jak duża powinna być najmniejsza działka budowlana. Nie oznacza to jednak, że może ona być bardzo mała. Budynek, który zostanie postawiony na działce musi być oddalony od granicy działki o 3 lub 4 metry w zależności od tego, którą stroną jest zwrócony do tej granicy. Działka musi więc być wystarczająco duża, aby było to możliwe.

Co można robić na działce budowlanej?

Jeżeli chodzi o to, jakie budowle można postawić na działce budowlanej to prawda jest taka, że różne. W zależności od jej wielkości można na niej postawić domek jednorodzinny, lub nawet całe osiedle. Oprócz tego mogą na niej powstać także budynki użyteczności publicznej. Jak więc widać, jest naprawdę wiele rzeczy, które można zbudować mają tak zwaną działkę budowlaną. Nic więc dziwnego, że przekształcenie dowolnej działki na działkę budowlaną jest tak korzystne finansowo.

• Artykuł partnera