Budowa domów i mieszkań coraz droższa

Stal, drewno czy styropian – w ostatnich miesiącach ceny tych materiałów budowlanych skoczyły w górę o nawet kilkadziesiąt procent. – Stawki niektórych wyrobów stalowych wzrosła o 50 – 200 proc. – alarmują eksperci. Efekt? Rosnące koszty budowy m.in. domów.

Kilkanaście dni temu informowaliśmy czytelników „Super Nowości” o horrendalnych cenach materiałów budowlanych w Polsce. To zła wiadomość nie tylko dla osób, które zamierzają kupić mieszkanie od dewelopera, ale także dla osób przymierzających się do budowy domu jednorodzinnego. Ostatnie miesiące to prawdziwy boom budowlany, a potwierdzają to także dane Głównego Urzędu Statystycznego. W okresie pierwszych czterech miesięcy br. rozpoczęto budowę przeszło 33,1 tys. mieszkań (głównie domów). Co ciekawe, to najlepszy wynik od blisko …16 lat!
Duży popyt to także wysokie ceny materiałów budowlanych. Jak niedawno podawał serwis Business Insider, powołując się na dane grupy PSB Handel S.A., ceny w maju 2021 r., w stosunku do maja 2020 r., wzrosły średnio o 6,5 proc. To sporo. Jak sprawę widzą eksperci? – W ostatnich tygodniach ceny surowców i materiałów budowlanych rosną w tempie niespotykanym od co najmniej dekady. Dość powiedzieć, że w ciągu kilku miesięcy ceny niektórych wyrobów stalowych wzrosła o 50 –
– 200 proc., asfalt podrożał o 20 -30 proc., a w pozostałych grupach towarowych, jak styropian, sucha zabudowa czy cement, zwyżki sięgają średnio 5 – 10 proc. rok do roku – mówi dr Damian Kaźmierczak, główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa.

Brakuje surowców

Co ciekawe, tego typu dynamika cen ma charakter ogólnoświatowy. Wysoki popyt w Polsce zbiega się z ogromnym zapotrzebowaniem na materiały na całym świecie w warunkach dużych ograniczeń podażowych. Produkcji materiałów, takich jak stal czy asfalt, nie można znacząco zwiększyć w krótkim czasie. Do tego dochodzą wzrosty cen surowców wykorzystywanych do produkcji konkretnych materiałów, np. styrenu do produkcji styropianu czy drewna do produkcji płyt OSB. Co jeszcze wpływa na wartość materiałów budowlanych? Wyższe koszty pracy, opłaty m.in. za energię elektryczną i wodę oraz kwestie transportu, w tym ceny paliw.

Kamil Lech

• Budownictwo
• Kraj i Świat