Budowa domu w Polsce coraz droższa

Osoby chcące w tym roku wybudować dom muszą liczyć się z olbrzymimi wydatkami. Ceny samych materiałów budowlanych są wyższe r./r. o nawet 28 proc. Rok temu budowa domu o pow. 140 mkw. kosztowała około 358 tys. zł, natomiast obecnie jest to już… 410 tys. zł!

O rosnących wydatkach na zakup mieszkań informowaliśmy czytelników Super Nowości już kilkukrotnie. Niestety, w górę idą także koszty budowy domu. Jak podaje serwis kb.pl, który zajmuje się tematyką nieruchomości, średni koszt tego typu inwestycji w styczniu 2022 r. był o 14 proc. wyższy w porównaniu ze styczniem 2021 r. Analitycy serwisu wzięli pod uwagę klasyczną bryłę domu ze standardowym dwuspadowym dachem.
I tak, budowa domu o pow. 100 mkw. w 2021 r. kosztowała 300 tys. zł, a w 2022 r. już 342 tys. zł. W przypadku budowy budynku o pow. 140 mkw. w 2021 r. mowa o koszcie 358 tys. zł, a rok później o 410 tys. zł. Jeszcze więcej trzeba zapłacić za budowę domu o pow. 200 mkw. W 2021 była to kwota rzędu 412 tys. zł, a w 2022 r. już ponad 470 tys. zł.
Widać więc, że koszty inwestycji znaczenie wzrosły, a powodów takiej sytuacji jest sporo. Pierwszy, najważniejszy dotyczy rosnących cen materiałów budowlanych. Te zdrożały średnio o 28 proc. – Mamy obecnie czas, że ceny rosną absolutnie w każdym obszarze. Polska jest w budowie, więc mamy popyt na materiały budowlane, a ich dostęp ność jest ograniczona. To w efekcie powoduje, że są one droższe – mówi Marcin Krasoń, analityk Obido.pl. – Drugi ważny czynnik to rosnące koszty robocizny. Liczba pracowników budowlanych również jest ograniczona, ponadto w grę wchodzą ich wyższe wynagrodzenia. Do tego wszystkie należy dodać wysokie ceny paliw, rosnące opłaty za energię elektryczną czy wodę. To kreuje finalną wartość budowy – podkreśla Krasoń.
Czy można spodziewać się, że szaleństwo cenowe w tym roku wyhamuje? – Tego bym się nie spodziewał. Pamiętajmy, że mamy wysoką inflację, a przy tym wciąż duży popyt na budownictwo. Czekanie „na lepsze czasy” także może być złudne, co z resztą pokazała już pandemia i zapowiadane wówczas wysokie spadki wartości m.in. mieszkań – podkreśla Krasoń.

Kamil Lech

• Gospodarka
• Polecane