Co powstanie na terenach po Zelmerze? FILM

RZESZÓW. Koncepcja nowej dzielnicy w centrum miasta jest gotowa.

Mieszkaniówka, handel, biura i usługi – te funkcje ma łączyć nowa dzielnica zlokalizowana w centrum Rzeszowa, na dawnym terenie zakładu przemysłowego Zelmera. Zgodnie z wizjami architektów oprócz nowej zabudowy powstanie też nowy układ drogowy.

Przypomnijmy, że nieruchomości przy ul. Hoffmanowej o łącznej powierzchni 9,84 ha Zelmer sprzedał za 34,5 mln zł netto rzeszowskiej spółce Res-Gaj. Sama fabryka została przeniesiona do Rogoźnicy. Nowy właściciel poprzemysłowych gruntów chce zmienić ich przeznaczenie.

– Właściciel poprosił o przedstawienie analizy, co da się zbudować na tym terenie – wyjaśnia architekt Maciej Łobos, prezes MWM Architekci. To w tej rzeszowskiej pracowni powstała wstępna koncepcja nowej dzielnicy. – Zadanie jakie zostało nam postawione wykonaliśmy. Nasza koncepcja zawiera odpowiedź zarówno na pytanie o możliwości zabudowy jak i rozwiązania układów komunikacyjnych – mówi Łobos.

Musi powstać plan
Nowa dzielnica położona pomiędzy ul. Hoffmanowej, linią kolejową na Jasło oraz terenami wojskowymi przy ul. Langiewicza łączy funkcje mieszkalne, handlowe, biurowe i usługowe. Teren podzielony został na autonomiczne regiony charakteryzujące się indywidualną architekturą. Przebudowa układu drogowego ma zapewnić szybkie połączenie z pozostałymi częściami miasta. Koncepcja zakłada m.in. przedłużenie ul. Mochnackiego przecinającego teren wojskowy przy tej ulicy.
O tym jak zostanie zabudowany teren po Zelmerze zdecydują ostatecznie zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego, który jest dopiero opracowywany przez miasto. Później uchwalą go radni. – Podstawą dyskusji o kształcie planu powinna być nasza koncepcja – dodaje Maciej Łobos.

Krzysztof Kuchta

• Polecane
• Rzeszów