Czy w Rzeszowie powstanie kolejne centrum handlowe?

RZESZÓW. Francuska firma w stolicy Podkarpacia planuje wybudować pierwszy regionalny outlet modowy.

Projekt Bella Dolina, który kilka lat temu miał zostać zrealizowany przy ul. Lubelskiej, będzie zmieniony. Nowa koncepcja zakłada powstanie parterowego parku handlowego o powierzchni ok. 50 tys. mkw. Zmianie ulec ma również nazwa.

Inwestorem jest francuska firma Mayland Real Estate. W 2012 roku przy ul. Lubelskiej (os. Staromieście) miały ruszyć pierwsze prace budowlane. Francuski inwestor planował wtedy wybudować najnowocześniejszy na Podkarpaciu kompleks handlowo-rozrywkowy. Powierzchnia handlowa miała zajmować 90 tys. mkw. (170 sklepów i lokali usługowych). Wewnątrz obiektu zaplanowano pełno zieleni i sztuczne jezioro. Przy centrum miał powstać parking na 2,8 tys. samochodów. Obiekt miał być parterowy i w całości przeszklony. Wartość inwestycji oszacowano wtedy na ok. 450 mln zł.

Zamiana działek
Inwestycja od samego początku napotykała na utrudnienia. Około 2 hektary działki, na których miał powstać kompleks handlowy, należało do miasta. Ratusz chciał wystawić ją na sprzedaż, co nie spodobało się inwestorowi. Ostatecznie Francuzi wraz z władzami Rzeszowa zawarli porozumienie. Na miejskie konto przeszły grunty potrzebne miastu pod budowę dróg, Mayland w zamian otrzymał te, które były niezbędne do budowy kompleksu handlowo-rozrywkowego.

Wybudują park handlowy
Firma Mayland Real Estate już ogłosiła swoje najnowsze plany, które zakładają budowę centrów handlowych w kilku polskich miastach w tym w stolicy Podkarpacia. Przedstawiciele firmy przekonują, że choć rzeszowski rynek przepełniony jest centrami handlowymi, to w dalszym ciągu brak jest w nim obiektu o charakterze wyprzedażowym. Dlatego nowy projekt Mayland ma spełnić zapotrzebowanie lokalnego rynku i oczekiwania mieszkańców na duże, rodzinne centrum outletowe z bogatą ofertą modową, dużą liczbą sklepów z odzieżą, akcesoriami oraz z ofertą gastronomiczną. Obiekt, według inwestora, ma odpowiadać standardom obiektów handlowych najnowszej generacji.

– Mayland przygotował koncepcję designerskiego centrum outletowego oraz parku handlowego, czyli zespołu niezależnych budynków handlowych. Obecnie definiujemy program inwestycji. W ramach tego kompleksu planujemy zbudować w pierwszej fazie nowoczesne, starannie zaprojektowane centrum o charakterze „factory outlet”, a w drugiej fazie park handlowy typu „strip mall” z dodatkowymi funkcjami i z uzupełniającą ofertą sklepów wielkopowierzchniowych, między innymi o profilu wyposażenia wnętrz oraz artykułami sportowymi. Spodziewamy się dużego zainteresowania takim formatem wśród mieszkańców całego regionu – mówi Maciej Kiełbicki, członek zarządu i dyrektor zarządzający Mayland Real Estate.

Agata Flak

• Rzeszów