Jakie będą dopłaty do mieszkań na Podkarpaciu?

KRAJ, PODKARPACIE. 1 stycznia 2014 roku rusza program Mieszkanie dla Młodych.

Po roku przerwy w 2014 ponownie ruszy program państwowych dopłat do kredytów hipotecznych na zakup mieszkania. „Rodzinę na Swoim” zastąpi „Mieszkanie dla Młodych”. Oprócz nazwy zmienią się również warunki, jakie należy spełnić, aby dofinansowanie otrzymać, oraz kwoty dopłat, zróżnicowane w zależności od regionu. Nowy program ma pomóc młodym Polakom w kupnie własnego M, a także rozruszać branżę budowniczą.

Wsparcie w ramach MdM będzie miało formę wkładu własnego do kredytu hipotecznego, wziętego tylko w złotówkach i przynajmniej na 15 lat. O dopłatę będą mogły ubiegać się osoby do 35. roku życia. Single i pary bezdzietne mogą otrzymać 10 proc. wartości kupowanego mieszkania, a rodziny i beneficjenci z dziećmi 15 proc. Jeśli w ciągu pięciu lat od transakcji urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko, dostaną kolejne 5 proc.

MdM obejmie mieszkania oraz domy tylko z rynku pierwotnego, czyli nowo wybudowane, np. przez dewelopera czy spółdzielnie mieszkaniową. Osoby zainteresowane wsparciem będą mogły zakupić mieszkanie, które będzie miało nie więcej niż 75 mkw. bądź dom do 100 mkw. powierzchni. Rodzinom z co najmniej trójką dzieci nowy program zezwala na zakup mieszkania, mającego maksymalnie 85 mkw. lub domu do 110 mkw.

Jednak bez względu na wielkość mieszkania czy domu, w ramach programu MdM państwo dopłaci tylko do 50 mkw. jego powierzchni. Tym samym kupujący 50-metrowe mieszkanie otrzymają taką samą dopłatę jak nabywcy 75-metrowego.

Dopłaty do kredytu hipotecznego będą liczone od tzw. wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej, co znacznie ograniczy wybór mieszkań, na zakup których będzie można otrzymać dopłatę. Jak te limity kształtują się na Podkarpaciu? W Rzeszowie 1 mkw. mieszkania objętego MdM może kosztować nie więcej niż 4105 zł, w gminach przylegających do tego miasta 3678 zł, zaś w pozostałych gminach 3251 zł.

Dla porównania, limit dla Warszawy wynosi 5864 zł, dla Krakowa 4894 zł, dla Kielc 4537 zł, a dla Lublina 4230 zł. Ze wszystkich 16 miast wojewódzkich najniższe dopłaty będą właśnie w Rzeszowie i wyniosą tu maksymalnie 18,7 tys. zł.

Arkadiusz Rogowski

• Region