Kosmiczne wieżowce nad Wisłokiem

RZESZÓW. Czy miasto zabroni zabudowy terenów nad Wisłokiem? – Inwestorzy robią się coraz bardziej nachalni – mówi wicedyrektorka Wydziału Architektury UM.

– Budynki mają mieć po 92 metry wysokości, z czego około 15 metrów to iglice – mówi Jaromir Rajzer, pełnomocnik inwestora przymierzającego się do zabudowy zielonego placu po drugiej stronie Stadionu Miejskiego. Nad Wisłokiem przy alei Powstańców Warszawy ma powstać budynek mieszkalny, który w dolnych partiach ma zostać przeznaczony pod usługi. Na Olszynkach następny. Radnym pomysł zabudowy Wisłoka nie do końca się podoba, dlatego chcą go zabezpieczyć planami zagospodarowania przestrzennego.

Pod koniec tygodnia odbyła się komisja gospodarki przestrzennej Rady Miasta Rzeszowa, która swoją uwagę w pierwszej kolejności skupiła właśnie na postępującej zabudowie Wisłoka. – Radni chcą uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego, który uchroni tereny nad Wisłokiem. Pan prezydent uważa, że plany są zbyt czasochłonne i uważa, że lepsze są WZ-ki (decyzje o warunkach zabudowy) – wyjaśnia Robert Kultys, przewodniczący komisji. – WZ-tka nie jest instrumentem planowania przestrzennego. Jeśli przepisy nie zabraniają budowy wieżowców, to znaczy, że inwestor może je wybudować – dodaje. W ocenie komisji uchwalenie planów na całej długości Wisłoka jest koniecznością.

Na Olszynkach zakaz
Deweloper zmierzający do realizacji budowy „dwóch wież” przy al. Powstańców Warszawy nie posiada jeszcze prawomocnego pozwolenia na budowę. – Obiekt jest w trakcie projektowania. Jest za wcześnie, aby mówić o terminach. Pewnie w okolicach wakacji przygotowana zostanie cała dokumentacja potrzebna do uzyskania pozwolenia – mówi Jaromir Rajzer, wypowiadający się w jego imieniu. Nieco dalej, na Olszynkach, planowana jest inna zabudowa mieszkalna (120-metrowy budynek liczący 45 pięter).

Anna Raińczuk, dyrektor Biura Rozwoju Miasta Rzeszowa, co prawda zastanawia się, przed czym właściwie miałby być chroniony Wisłok, ale przyznaje, że na terenie Olszynek faktycznie powinien obowiązywać zakaz zabudowy. – Projekty postaram się przygotować i przedstawić panu prezydentowi – mówi Raińczuk.

Zdanie komisji poparła Matylda Damian, wicedyrektor Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rzeszowa. – Całą dolinę Wisłoka trzeba uchronić. Pomysł przygotowania planów powinien zrodzić się 10 lat temu. Dlaczego tak się nie stało? To dla mnie zagadka – mówi. – Inwestorzy mają coraz więcej pomysłów i robią się coraz bardziej nachalni. Nie ma innej ochrony terenów, jak plany. Wtedy wydania zgody na zabudowę możemy odmówić, chyba ze warunki zostaną spełnione – dodaje.

Ewelina Nawrot

• Rzeszów