Kto pod kim dołki kopie na strzyżowskim Rynku?

STRZYŻÓW, RZESZÓW. Nadbudowa nielegalnej piwnicy może doprowadzić do zawalenia się sąsiedniej kamienicy – twierdzą jej właściciele.

Strzyżowska kamienica Rynek 16 jest zagrożona katastrofą budowlaną. Może do tego doprowadzić nadbudowa piwnicy na sąsiedniej działce. Współwłaściciele kamienicy złożyli skargę do Nadzoru Budowlanego w Strzyżowie. Wynika z niej, że właściciel sąsiedniego budynku Rynek 15 podkopał fundamenty ich kamienicy, wykonując nielegalną rozbudowę piwnicy, na której chce zbudować teraz hotel. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Strzyżowie nie dopatrzył się zagrożenia.

– Jesteśmy bezradni – mówi Artur Hołysz współwłaściciel podkopanej kamienicy. – Pomimo przedstawienia ekspertyzy budowlanej, zdjęć, filmów i świadków Nadzór Budowlany w Strzyżowie odrzuca nasze skargi, nie dopuszcza dowodów, oświadczeń z zeznań świadków. Jednocześnie jest on sędzią we własnej sprawie, bo odebrał budynek posiadające nielegalnie rozbudowane piwnice, na których ma powstać hotel – informuje Hołysz.

W piwnicach jest restauracja. Artur Hołysz uważa, że dopuszczono do zatarcia śladów przestępstwa budowlanego poprzez zamurowanie części piwnicy i na tej podstawie umarza się postępowanie. Jednym ze współwłaścicieli działki z kontrowersyjnymi piwnicami jest Gmina Strzyżów. Drugi współwłaściciel, a zarazem inwestor i właściciel sąsiedniej kamienicy Rynek 15, chce zbudować nad tymi piwnicami hotel. – My nie mamy nic przeciwko budowie hotelu, ale nie naszym kosztem – skarży się Hołysz. – Aktualnie toczy się postępowanie administracyjne i nasi klienci nie chcieliby składać żadnych oświadczeń, które mogą przeszkodzić w tym postępowaniu lub też ujawniać treść zgromadzonych w sprawie dowodów – mówi Kamil Nawrot, radca prawny z Kancelarii Prawniczej Artur Kosturek i Wspólnicy, pełnomocnik właścicieli kamienicy Rynek 15. – Nie chcemy komentować także decyzji i pozostałych rozstrzygnięć organów administracji państwowej.

W zamurowanej piwnicy
Artur Hołysz wraz z pozostałymi współwłaścicielami złożył w tej sprawie zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa do Prokuratury Rejonowej w Strzyżowie. Wynika z niego, że właściciele sąsiedniej kamienicy najpierw wykonali piwnicę, podkopując fundamenty sąsiadowi. Nie zrobili przy tym żadnych zabezpieczeń. Dopiero potem złożyli projekt budowy hotelu zawierający piwnice. Urzędnicy PINB nie odnieśli się w ogóle do zeznań świadków, filmów i zdjęć, z których wynika, że część piwnicy, której dotyczy sprawa jest zamurowana – czytamy w zawiadomieniu. – Nasi klienci wykonywali wszystkie roboty budowlane zgodnie z prawem – mówi Kamil Nawrot. – Materiał dowodowy był badany przez odpowiednie organy również tej drugiej instancji. Jeśli druga strona sporu uważa, że jej dowody nie były brane pod uwagę, to mogła się od tego odwołać. Poza tym właściciele kamienicy nr 16 weszli w jej posiadanie dopiero w 2012 roku, a roboty budowlane na swojej działce klienci zakończyli w 2007 roku.

Jest piwnica, czy jej nie ma?
Sprawa o wznowienie postępowania została przekazana do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie. – Decyzja została podjęta w trybie nadzwyczajnym. Umorzyliśmy postępowanie – poinformowała nas Maria Sieńko, naczelnik wydziału orzecznictwa administracyjnego. Urzędnicy WINB, pomimo próśb właścicieli kamienicy Rynek 16 o przyjazd na kontrolę, nie pofatygowali się, by sprawdzić osobiście istnienie zamurowanej części piwnicy. Orzeczenie wydano, nie odnosząc się znowu do dowodów, na których widać jeszcze nie zamurowaną jej część. Inspektor WINB uznał, że rozbudowa piwnicy, nad którą ma powstać hotel, nie miała miejsca. Stwierdził brak związku rozbudowy hotelu z odkrytą przez Hołysza przyległą ścianą. Współwłaściciele kamienicy Rynek 16 zapowiedzieli dalszą walkę w celu udowodnienia istnienia zamurowanych piwnic.

Marcin Żminkowski

• Rzeszów