Mieszkańcy: – Nie chcemy wieżowców na Zalesiu

RZESZÓW. Czy na Zalesiu powstaną 8-kondygnacyjne bloki?

Urząd Miasta wydał decyzję o warunkach zabudowy dla 5 wielorodzinnych budynków o wysokości 16-19 m w sąsiedztwie domów jednorodzinnych na przy ul. Spacerowej. Decyzja została zaskarżona przez Stowarzyszenie „Spacerówka” do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Mieszkańcy Zalesia alarmu ją, że kolejny wniosek na w 8-kondygnacyjne wieżowce też uzyskał „wuzetkę”. – To nie znaczy, że bloki powstaną – słyszymy w ratuszu.

Mieszkańcy osiedla wyliczają szereg nieprawidłowości, związanych z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy. Po pierwsze, teren, na którym planowane są inwestycyjne, to teren rolny i wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Działki inwestycyjne nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, ani nie są odpowiednio uzbrojone. Mieszkańcy podkreślają też, że obszar, na którym planowana jest budowa bloków w całości  objęty jest zabudową jednorodzinną.

Rzeszowianie zwracają uwagę na kolejne problemy. Domy położone poniżej planowanej inwestycji już są zalewane podczas ulewnych deszczy, a zgodnie z wnioskiem inwestora „deszczówka” z „blokowiska” ma być odprowadzana „po gruncie”, i można się spodziewać, że będzie zalewać domy usytuowane poniżej. To nie wszystko. „Posadowienie kilkunastometrowych budynków wielorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie kilkumetrowych budynków jednorodzinnych, spowoduje utrudnienia w dostępności światła słonecznego, a także utrudni komunikację w obrębie drogi wewnętrznej czyli ul. Spacerowej.

Teren objęty wnioskiem o wydanie warunków zabudowy zgodnie z opracowaniami UM jest terenem przewietrzania miasta. „Boimy się, iż z uwagi na panujące tu uwarunkowania klimatyczne, ogromne gabaryty planowanych budowli niekorzystnie wpłyną na naturalne przepływy powietrza, tworząc zaporę i zatrzymując zanieczyszczenia na terenie miasta” – nie kryją mieszkańcy.

Rzeszowianie twierdzą, że wielokrotnie zwracali się do prezydenta  Ferenca z prośbą o utrzymanie planów, aby na ul. Spacerowej powstał Kompleks Naukowo-Rekreacyjny zamiast wieżowców. „Na żadne z naszych pism nie otrzymaliśmy odpowiedzi, a obiecane konsultacje społeczne nie odbyły się do dnia dzisiejszego” – utrzymują.  Dlatego dziś o godz. 17.00.  w remizie strażackiej przy ul. Robotniczej odbędzie się spotkanie w tej sprawie.

Jak sprawę komentuje Urząd Miasta? – Wuzetkę może uzyskać każdy. My jesteśmy zobligowani do jej wydania. W tym dokumencie określa się, jakie warunki trzeba spełniać, aby ewentualnie budowa mogła powstać. To wstępny etap – podkreśla Maciej Chłodnicki, rzecznik prezydenta Rzeszowa. – Dopiero później można się starać o pozwolenie na budowę. Żeby je uzyskać, trzeba być właścicielem terenu no i spełnić wymagania, które są zawarte w wuzetce, czyli zapewnić ewentualne drogi, zgodę na podłączenie niezbędnych mediów, parkingów itd. – wyjaśnia. Jak twierdzi, decyzja o warunkach zabudowy nie jest równoznaczna z tym, że powstaną tam bloki, a miasto jest otwarte na wysłuchanie argumentów.

Wioletta Kruk

• Rzeszów