Ostatni rok “Rodziny na swoim”

PODKARPACIE. Na rządowym programie dopłat do kredytu mieszkaniowego można zyskać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.  

Obecny rok jest ostatnim, w którym można skorzystać z popularnego programu “Rodzina na swoim”, czyli państwowych bezzwrotnych dopłat do odsetek kredytu mieszkaniowego. Przysługuje on małżeństwom, osobom samotnie wychowującym dzieci, a od sierpnia ubiegłego roku także singlom.

W ciągu pierwszych 8 lat spłacania kredytu mogą oni otrzymać dopłaty w wysokości do 50 proc. odsetek. Zyskać można zatem nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, w zależności od ceny mieszkania.

Nieszczęsna nowelizacja

Od stycznia 2007 roku, czyli od początku funkcjonowania “Rodziny na Swoim”, z programu  skorzystało już ponad 120 tys. rodzin, zaś wartość udzielonych kredytów wyniosła około 23 mld zł. Te liczby byłyby zapewne jeszcze bardziej okazałe, gdyby nie nowelizacja programu w sierpniu 2011 roku, która w praktyce ograniczyła dopłaty tylko do nowych mieszkań oraz znacząco zmieniła ich zasady. Przykładowo na Podkarpaciu państwo dopłacało wcześniej do mieszkań kosztujących 4800 zł za metr kwadratowy, a po zmianach cena ta spadła do około 3800 zł.

Niektórzy zdążyli

Dokonana pół roku temu nowelizacja “Rodziny na Swoim” podziałała mobilizująco na jej adresatów, ale tylko przed wejściem w życie. Młodzi ludzie koniecznie chcieli zdążyć wziąć kredyt z państwową dopłatą na starych zasadach i w długich kolejkach ustawiali się w urzędach stanu cywilnego oraz w bankach. Tym którzy zdążyli udało się zaoszczędzić nawet 50 tys. zł. Nowe reguły znacznie zmniejszyły zainteresowanie “Rodziną na Swoim”, bo praktyce uniemożliwiają uzyskanie dopłaty do kredytów zaciąganych na zakup mieszkań z rynku wtórnego. Przełożyło się to automatycznie na mniejszą ilość udzielanych w bankach kredytów mieszkaniowych.

Dla kogo dopłaty?

Obecnie do “Rodziny na Swoim” kwalifikują się mieszkania do 75 m kw. i domy do powierzchni 140 m kw., przy czym najwyższy poziom dopłaty mogą otrzymać nabywcy mieszkań do 50 m kw., i domów do 70 m kw. Single będą mogli skorzystać z programu nabywając mieszkanie do 50 m kw., chociaż dopłaty obejmą tylko 30 m kw. Obowiązuje też kryterium wiekowe – nieukończony 35 rok życia.

Co dalej?

Decyzją rządu “Rodzina na swoim” wygaśnie z końcem 2012 roku. Czy jej zniknięcie uniemożliwi uzyskanie finansowej pomocy państwa na zakup własnego mieszkania? Jeszcze w tym roku powinniśmy poznać nowy program wspierania przez państwo zakupu mieszkań, który w 2013 roku zastąpi obecny. Z uwagi na oszczędności budżetowe, trudno jednak oczekiwać by był on korzystniejszy finansowo, dlatego warto sprawdzić, czy kupując nowe mieszkanie możemy skorzystać z dopłat w ramach “Rodziny na swoim”.

Arkadiusz Rogowski

• Region