Zapłacisz wyższy podatek za garaż

PODKARPACIE. Ministerstwo Administracji i Cyfryzacji twierdzi, ze skoro ktoś parkuje samochód pod dachem, to jest bogaczem.

Rząd szuka pieniędzy i znalazł nowy sposób jak zapełnić dziurę budżetową. Zamierza wprowadzić wyższe podatki od garaży. Resort administracji i cyfryzacji doszedł do przekonania, że skoro ktoś parkuje pod dachem auto, to jest bogaczem i stać go na taki luksus. Rocznie będzie więc musiał zapłacić za garaż od ponad 100 do prawie 300 zł więcej niż teraz.

Jeżeli resort przeforsuje zmiany podatkowe w Sejmie, to właściciel miejsca w garażu będzie musiał zapłacić dodatkowy wysoki podatek. Jeżeli będzie chciał uniknąć takich opłat, to wystarczy, że postawi auto na ulicy i nie będzie musiał ponosić z tego tytułu żadnych obciążeń. Tylko że to teoria, bo np. w Rzeszowie brakuje miejsc postojowych.

Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Rzeszowie wydzierżawia garaże lokatorom i wtedy opłacają je oni w czynszu. Niektórzy z nich jednak mają przy blokach garaże, które sami wybudowali. W takim przypadku muszą do kasy miejskiej wpłacić podatek. W tym roku zgodnie z uchwałą Rady Miasta Rzeszowa, od budynków mieszkalnych lub ich części trzeba zapłacić 61 groszy od 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej. Natomiast od pozostałych budynków lub ich części maksymalna kwota podatkowa to 6,15 zł za mkw.

Za garaż 10 razy więcej niż za mieszkanie
Jednak resort administracji w przygotowywanym projekcie ustawy o samorządzie gminnym chce wprowadzić stawkę maksymalną od budynków pozostałych, czyli np. garaży w wysokości 7,73 zł za mkw. To będzie aż 10-krotnie wyższa stawka niż za mieszkanie (odgórna rządowa stawka od mieszkania to 0,74 zł za 1 mkw., a w Rzeszowie to 5 groszy mniej). Rząd zamierza więc wprowadzić zasadę, zgodnie z którą za garaż będziemy płacić – wszyscy bez wyjątku – według tej wyższej stawki (czyli powyżej 7 zł za mkw., w Rzeszowie o ponad złotówkę mniej).

Tak więc dla właścicieli mieszkań i domów oznacza to roczną podwyżkę od garażu o co najmniej 100 zł. Im większy garaż, tym większa będzie podwyżka. Jeżeli zaś ktoś ma dwustanowiskowy garaż o powierzchni 40 mkw., to stawka będzie wyższa o blisko 300 zł.

– Rząd chce jak najwięcej ściągnąć pieniędzy do budżetu państwa. Stąd absurdalny pomysł, żeby wprowadzić wyższe podatki od garaży – wyjaśnia Jerzy Bać, główny specjalista ds. eksploatacji w MZBM w Rzeszowie. – Wszystko idzie w tym samym kierunku. Skoro podwyższono mandaty za wykroczenia drogowe, to i postanowiono podnieść podatki za zadaszone miejsca postojowe dla samochodów. Tylko że tak nie powinno być, żeby odgórnie rząd decydował o wysokości stawek, jakie mają obowiązywać w tej sprawie lokatorów.

Jerzy Bać dodał, że jeżeli stawki podatkowe od garaży będą wyższe, to Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych nie będzie miał innego wyjścia i podniesie opłaty dla użytkowników tych budynków.

Garaż to stodoła i hala fabryczna
W trudnej sytuacji znajdą się też właściciele podziemnych garaży w nowych blokach, jak tych administrowanych przez rzeszowską Spółdzielnię Mieszkaniową “Projektant”. – Dotąd miesięczna oplata eksploatacyjna za miejsce postojowe, w tym też uwzględniony jest podatek, wynosiła 44,40 groszy, od 1 kwietnia podniesiemy ją do 45,27 groszy – mówi Andrzej Jurak, wiceprezes SM “Projektant” w Rzeszowie. – Taka opłata obowiązuje zgodnie z uchwałą spółdzielni. Jeżeli jednak odgórnie zostanie narzucony wyższy podatek, to wprowadzimy aneks do umowy i lokatorzy zapłacą więcej.

Okazuje się, że w najtrudniejszej sytuacji będą właściciele domów. Dotąd – jeżeli garaż był w bryle domu – to obowiązywały najniższe stawki podatkowe. Teraz po zmianie przepisów zapłacą kilkakrotnie więcej. Projekt nowelizacji ustawy wprowadza definicję garażu. Jest to budynek lub jego część przeznaczona konstrukcyjnie do przechowywania niezawodowej obsługi samochodów osobowych. Tak więc garażem będzie i hala fabryczna, i stodoła.

Mariusz Andres

• Region